Základní charakteristika bezúročných půjček SFRB

Bezúročné půjčky od Státního fondu rozvoje bydlení: Vaše cesta k lepšímu bydlení

Bezúročné půjčky od Státního fondu rozvoje bydlení představují skutečně jedinečnou příležitost, jak financovat své bydlení bez zbytečných nákladů navíc. Jde o nástroj, který stát vytvořil, aby nám běžným lidem pomohl vyřešit otázku bydlení - ať už sníte o vlastním bytě, potřebujete rekonstrukci nebo chcete snížit energetickou náročnost svého domova.

Na rozdíl od bank, které vám k půjčce přidají tučný úrok, tady neplatíte ani korunu navíc. Jen si představte, kolik peněz ušetříte během deseti či dvaceti let splácení! Zvlášť zajímavé jsou tyto půjčky pro mladé rodiny, které často řeší, jak skloubit hypotéku s dalšími životními náklady.

K čemu vlastně můžete takovou půjčku využít? Spektrum možností je překvapivě široké. Renovujete koupelnu, která pamatuje éru vašich prarodičů? Potřebujete zateplit dům a snížit účty za topení? Nebo jste mladý pár toužící po prvním společném bydlení? Ve všech těchto případech může být bezúročná půjčka přesně tím, co hledáte.

Samozřejmě, jako všude, i tady existují určitá pravidla hry – musíte splnit podmínky, které se liší podle konkrétního programu. Často záleží na vašem věku, příjmech nebo třeba na tom, v jakém regionu žijete. Není to ale nic nepřekonatelného – tisíce lidí už tímto procesem úspěšně prošly.

Doba splácení je nastavená tak, aby vás měsíční splátky nezruinovaly – obvykle máte 10 až 20 let na to, abyste půjčku splatili. A co je skvělé? Pokud vás potká nějaká životní komplikace jako dlouhodobá nemoc nebo ztráta práce, můžete v některých programech požádat o odklad splátek. Tenhle lidský přístup u komerčních bank často hledáte marně.

Kolik vlastně můžete získat? Záleží na tom, co přesně potřebujete financovat. Mladí lidé mohou na pořízení bytu dostat až 600 tisíc, ale částky mohou být i vyšší, zejména když jde o modernizaci bytového fondu. Zajímavé je, že některé regiony jsou zvýhodněné – pokud žijete v oblasti s vysokou nezaměstnaností nebo ve strukturálně postiženém regionu, máte často šanci na lepší podmínky.

Celý proces získání půjčky není složitý, i když samozřejmě vyžaduje určitou administrativu. Podáte žádost, doložíte potřebné dokumenty a pak už jen čekáte na posouzení. Po schválení podepíšete smlouvu a peníze jsou vaše.

Co oceňuji osobně nejvíc, je jistota a předvídatelnost těchto půjček. V době, kdy úrokové sazby hypoték skáčou nahoru a dolů jak na horské dráze, je bezúročná půjčka se stabilními podmínkami jako oáza klidu. Víte přesně, kolik budete měsíčně platit od první do poslední splátky.

Nejde přitom jen o individuální výhody pro jednotlivce – tyto půjčky mají širší společenský dopad. Přispívají k obnově bytového fondu, zvyšují dostupnost bydlení a pomáhají řešit palčivé problémy současnosti, jako je nedostatek cenově dostupných bytů. Není to skvělý příklad, jak může stát smysluplně pomáhat svým občanům?

Podmínky pro získání bezúročné půjčky

Bezúročná půjčka od Státního fondu rozvoje bydlení může být skvělým řešením pro vaše bydlení. Základním předpokladem je trvalý pobyt v České republice a věk nad 18 let. Samozřejmě musíte mít všechny závazky vůči státu v pořádku – to dává smysl, ne?

Máte děti do 15 let? Pak pro vás mají speciální program na první bydlení! Jen pozor, vy nebo váš partner nesmíte být starší 36 let když o půjčku žádáte. Tohle pravidlo platí i pro manžele nebo registrované partnery, přičemž stačí, když podmínku splňuje jeden z vás. I jako samoživitel s dítětem do 15 let máte šanci.

Na co vlastně můžete peníze použít? Ať už sníte o stavbě nového domečku, koupi bytu nebo rekonstrukci stávajícího bydlení, SFRB vám může pomoci. Musíte ale dokázat, že nemovitost bude vaším domovem, ne místem pro podnikání. Stavíte nebo rekonstruujete? Připravte si stavební povolení nebo ohlášení stavby.

Kolik můžete dostat? Mladá rodina může získat až 2 miliony na pořízení bydlení nebo 700 tisíc na modernizaci. Splácet můžete obvykle 10 až 15 let, někdy i 20 let. Ale pozor, budete muset prokázat, že máte na splácení – nikdo přece nechce, abyste se dostali do finančních problémů.

Bez zajištění to nejde. Fond bude chtít do zástavy nemovitost, na kterou půjčku dostanete, nebo jinou v odpovídající hodnotě. Nemáte dostatečné příjmy nebo vhodnou nemovitost? Možná budete potřebovat ručitele.

Jak na to prakticky? Vyplníte formulář na webu SFRB a přiložíte potřebné dokumenty. Nezapomeňte na doklad totožnosti, potvrzení o příjmech za poslední rok a výpis z katastru. Podle toho, co plánujete, budete potřebovat i kupní smlouvu nebo projektovou dokumentaci. Žádat můžete kdykoli, ale schválení závisí na tom, kolik má fond zrovna peněz.

Po schválení podepíšete smlouvu se splátkovým kalendářem. Peníze můžete dostat najednou nebo postupně podle vašeho projektu. Budete muset fond informovat, jak stavba nebo rekonstrukce pokračuje.

Nedodržíte podmínky nebo použijete peníze na něco jiného? Fond může chtít všechno hned zpátky nebo vám naúčtovat pokuty. Takže si všechno pořádně prostudujte, než se do toho pustíte. Stojí to za to!

Maximální výše půjčky a doba splatnosti

Bezúročné půjčky od Státního fondu rozvoje bydlení mohou dosáhnout až 800 000 Kč, což je částka primárně určená rodinám s dětmi nebo seniorům nad 65 let. Není to však automatická suma pro každého – záleží na vašem konkrétním projektu a jeho rozpočtu. Fond posuzuje každou žádost s ohledem na vaše finanční možnosti i plánované náklady.

Splácet můžete v rozmezí 10 až 15 let podle výše půjčky. Čím víc si půjčíte, tím déle můžete splácet, což vám pomůže udržet měsíční splátky v rozumné výši. Rodinný rozpočet tak nebude nadměrně zatížen.

Co když se dostanete do finančních problémů? Fond umožňuje v odůvodněných případech odložit splátky až o dva roky. Tohle může být záchranou třeba když se vám narodí dítě nebo vás potká jiná nečekaná životní situace. Jen pozor – odklad není automatický, musíte o něj požádat a doložit proč ho potřebujete.

Zajímavé je, že v dražších lokalitách můžete získat vyšší částku, která lépe odpovídá skutečným nákladům na bydlení v dané oblasti. A víte, co je fajn? Půjčku můžete kdykoli splatit předčasně bez jakýchkoliv pokut či poplatků. Když se vám finančně zadaří, můžete se dluhu zbavit dřív.

Pro rodiny s dětmi je tu ještě jeden bonus. Za každé narozené nebo osvojené dítě během doby splácení vám odpustí 30 000 Kč z nesplacené části půjčky. Pro rodiny s více dětmi to představuje významnou úlevu.

Mladé rodiny do 36 let mohou na první bydlení získat dokonce až 1 200 000 Kč. Podobně jsou na tom i senioři, kteří potřebují upravit bydlení kvůli zdravotnímu stavu.

Chystáte se na zateplení, výměnu oken nebo instalaci obnovitelných zdrojů energie? V takovém případě můžete dostat vyšší částku a delší dobu na splácení. Stát tímto podporuje ekologická řešení a snižování energetické náročnosti budov.

Podmínky těchto bezúročných půjček se časem mění podle aktuální bytové politiky a dostupných financí. Proto si vždy ověřte aktuální informace přímo u Fondu nebo na jeho oficiálních stránkách, než podáte žádost.

Účel využití bezúročných půjček SFRB

Bezúročné půjčky od Státního fondu rozvoje bydlení: Šance pro lepší bydlení

Představte si, že můžete rekonstruovat svůj domov nebo pořídit nové bydlení bez tíživého břemene úroků. Přesně takovou možnost nabízí bezúročné půjčky od Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB). Zatímco banky si účtují nemalé částky za poskytnutí úvěru, tady neplatíte ani korunu navíc - jen to, co jste si skutečně půjčili.

Máte doma starou kuchyň, která pamatuje ještě vaše rodiče? Nebo vám teče střechou pokaždé, když zaprší? Modernizace a rekonstrukce stávajícího bydlení je jedním z hlavních důvodů, proč lidé o tuto podporu žádají. Ať už potřebujete vyměnit okna, zateplit fasádu nebo kompletně předělat koupelnu - tohle všechno můžete financovat bez zbytečných přeplatků.

Když jsme před pěti lety zateplovali náš panelák, ušetřili jsme díky bezúročné půjčce přes sto tisíc korun oproti klasickému úvěru. A to nemluvím o tom, jak výrazně klesly naše účty za topení! Tyhle peníze teď můžeme investovat do dalších vylepšení našeho bytu.

A co mladé rodiny, které zoufale hledají vlastní bydlení v době, kdy ceny nemovitostí letí do astronomických výšin? I tady SFRB podává pomocnou ruku. Bezúročné půjčky můžete využít na koupi bytu, domu nebo dokonce na stavbu nového domova. Není divu, že tahle možnost je pro mnoho mladých párů s dětmi často jedinou reálnou cestou k vlastnímu bydlení.

Myslíte, že se vás to netýká? A co když se vaši rodiče dostanou do věku, kdy budou potřebovat bezbariérové úpravy domácnosti? Přizpůsobení bydlení specifickým potřebám je další oblast, kde tyto půjčky pomáhají. Od rozšíření dveří pro průjezd vozíku až po kompletní rekonstrukci koupelny - i tyhle úpravy lze financovat bez úroků.

Topíte pořád uhlím a účty za energie vás ničí? Energeticky úsporná opatření jsou další kapitolou, kde bezúročné půjčky dávají smysl. Solární panely, tepelná čerpadla nebo moderní rekuperace - tohle všechno může výrazně snížit vaše měsíční náklady a zároveň šetřit životní prostředí.

Samozřejmě, nic není úplně zadarmo. I bezúročné půjčky mají svá pravidla a podmínky. Musíte splnit určitá kritéria ohledně věku, příjmu nebo rodinné situace. A fond si pochopitelně hlídá, jestli peníze skutečně použijete na schválený účel. Ale ruku na srdce - není tohle malá cena za možnost získat finance bez úroků?

Když se zamyslíte nad tím, kolik peněz protečeme každý měsíc bankám jen na úrocích z hypoték a úvěrů, začnete chápat, jak výhodná tahle nabídka vlastně je. Možná je právě teď ten správný čas začít plánovat, jak bezúročnou půjčku využít pro zlepšení vašeho bydlení.

Proces podání žádosti o půjčku

Cesta k bezúročné půjčce SFRB není složitá, když víte, jak na to

Pamatujete si, jak jste si jako dítě stavěli domečky z kostek? Dnes možná řešíte stavbu nebo rekonstrukci skutečného domova a financování bydlení může být pořádný oříšek. Bezúročné půjčky Státního fondu rozvoje bydlení jsou jako pomocná ruka, která vám může výrazně ulehčit cestu k vlastnímu bydlení. Ušetříte tisíce na úrocích, což není v dnešní době k zahození, že?

Nejdřív si musíte zjistit, jaké programy SFRB aktuálně nabízí. Programy se občas mění jako počasí v dubnu, takže mrkněte na jejich oficiální stránky. Našli jste program, který vám sedí? Skvěle! Teď přichází stažení a vyplnění formuláře žádosti. Je to trochu jako daňové přiznání – nic zábavného, ale když to zvládnete pečlivě, jste o krok blíž k cíli.

Formulář chce znát všechno možné – kdo jste, co plánujete, kde to bude... Vyplňte ho pravdivě, protože jakákoliv nepřesnost vám může zavřít dveře k financování. A co teprve ty přílohy! Občanka, výpis z katastru, doklady o příjmech, někdy i stavební povolení nebo projektová dokumentace. Zkrátka pořádná hromada papírů, která by zaplnila menší šanon.

I když je půjčka bez úroků, SFRB si vás pořádně proklepne. Musíte prokázat, že máte na splácení. Je to jako když si půjčujete sekačku od souseda – taky chce mít jistotu, že mu ji vrátíte v pořádku. Fond potřebuje vidět, že máte stabilní příjem a zvládnete pravidelné splátky. Někdy budete muset dát do zástavy nemovitost nebo najít jiný způsob zajištění.

Když máte všechny papíry pohromadě, nastává čas pro podání kompletní žádosti. Můžete ji odnést osobně, poslat poštou nebo někdy i elektronicky. A pak nastává to nejhorší – čekání. Týdny nebo měsíce napětí, během kterých se můžou ozvat s žádostí o další dokumenty. Není to jako objednávka pizzy, která je u vás za půl hodiny.

Fond nehodnotí jen vaši peněženku, ale i to, jestli váš záměr odpovídá cílům programu. Bezúročné půjčky SFRB často míří na konkrétní skupiny – mladé rodiny, energetické úspory nebo obnovu bytů. I kdybyste měli na kontě miliony, pokud váš projekt nesedí do jejich škatulky, můžete dostat košem.

Hurá, schválili vám to! Teď přichází na řadu smlouva. Pročtěte si ji důkladně, každé slovíčko má význam. Je to jako když kupujete ojeté auto – lepší dvakrát zkontrolovat než později litovat. Nerozumíte něčemu? Ptejte se, dokud nemáte jasno.

Po podpisu konečně přijdou peníze na účet. Někdy všechny najednou, jindy postupně podle toho, jak pokračuje vaše stavba nebo rekonstrukce. U větších projektů budete muset pravidelně dokladovat, že peníze skutečně používáte na domluvený účel a ne na dovolenou na Bali.

Celý tento maraton s papíry a čekáním může být vyčerpávající. Ale když si představíte, kolik ušetříte na úrocích oproti běžné hypotéce, najednou to vypadá jako dobrý obchod. Pečlivost a trpělivost se vám vrátí v podobě tisíců ušetřených korun. A kdo by nechtěl stavět nebo renovovat s vědomím, že každá splátka jde skutečně na umoření dluhu, a ne do kapsy bankéřům?

Potřebné doklady k žádosti

Potřebné doklady k žádosti o bezúročnou půjčku od Státního fondu rozvoje bydlení

Základním dokumentem je řádně vyplněný formulář žádosti, který najdete na webu SFRB nebo přímo na jejich pobočkách. Vyplnění formuláře není žádná věda, ale chce to pečlivost – jeden chybný údaj a můžete začít znovu.

K žádosti přiložte svůj občanský průkaz nebo pas. Žádáte-li s partnerem, potřebujete doklady od obou. Znáte to – úředního šimla je třeba nakrmit všemi možnými papíry. Dále budete potřebovat potvrzení o příjmu, které vám zaměstnavatel určitě rád vydá. Jen pozor, nesmí být starší než tři měsíce! Osoby samostatně výdělečně činné předkládají daňové přiznání za poslední zdaňovací období včetně příloh – klasika pro všechny podnikatele.

Výpis z katastru nemovitostí je další nezbytnost. Musí být čerstvý (ne starší než tři měsíce) a úředně ověřený. V případě, že nemovitost je ve spoluvlastnictví více osob, je nutné doložit souhlas všech spoluvlastníků s realizací plánovaných úprav. Tady pozor – bez tohoto souhlasu se nikam nedostanete!

Chystáte rekonstrukci? Pak si nezapomeňte obstarat stavební povolení nebo alespoň ohlášení stavebních úprav. Přiložte i projektovou dokumentaci – čím detailnější, tím lépe. Už vidíte, jak se vám hromadí štos papírů na stole?

Rozpočet je kapitola sama pro sebe. Rozpočet by měl obsahovat detailní popis jednotlivých položek, jejich množství a cenu. Nešetřete zde na detailech – podle tohoto dokumentu se určí výše vaší půjčky. Nechat si ho zpracovat odborníkem není zbytečný luxus, ale nutnost.

Nezapomeňte ani na pojištění nemovitosti. I když ho možná ještě nemáte, budete muset doložit závazek k jeho uzavření před čerpáním půjčky.

Pro žadatele, kteří jsou v manželském svazku, je nezbytné doložit také oddací list. Máte-li předmanželskou smlouvu nebo jinou úpravu společného jmění, přibalte i tuto dokumentaci.

Někdy může fond požadovat i další doklady – výpisy z účtů, doklady o jiných půjčkách nebo reference od bank. Prostě potřebují vědět, že jim půjčku vrátíte, i když je bezúročná.

Všechny dokumenty musí být originály nebo ověřené kopie. Dokumenty v cizím jazyce musí být úředně přeloženy do českého jazyka. Raději si před podáním žádosti zavolejte na SFRB a ověřte si, jestli se náhodou něco nezměnilo – pravidla se občas mění a bylo by škoda běhat na úřad dvakrát.

Výhody oproti komerčním úvěrům

Bezúročné půjčky od Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB) jsou významnou alternativou ke komerčním úvěrům na českém trhu. Víte, jak moc můžete ušetřit, když neplatíte žádné úroky? Zatímco banky vám naúčtují 3-6 % ročně, u SFRB splácíte jen to, co jste si půjčili - což znamená výrazné finanční úspory v průběhu let.

Pamatuju si, jak moji sousedé řešili rekonstrukci jejich staršího domku. S běžnou hypotékou by je jen úroky stály statisíce navíc. Díky bezúročné půjčce mohli konečně vyměnit ta stará okna, kterými jim táhlo, a zateplit fasádu.

Flexibilita splácení je další věc, která stojí za to. SFRB vám dá víc času na splacení, takže měsíční splátky nezatíží váš rozpočet tak drasticky. To je k nezaplacení hlavně když máte rodinu a každá koruna se počítá, nebo když vaše příjmy nejsou úplně stabilní.

Znáte ten pocit, když vás v bance zahltí hromadou papírů a formulářů? U SFRB je to méně byrokraticky náročné. Jasně, nějaké doklady potřebovat budou, ale zajímá je především smysl vaší půjčky a jestli skutečně řešíte bytovou situaci.

A co teprve ty všechny poplatky, které u banky nevidíte na první pohled! Za zpracování, za vedení účtu, za předčasné splacení... U SFRB tohle odpadá. Není to úleva, když přesně víte, kolik zaplatíte, bez skrytých překvapení?

Sociální rozměr těchto půjček je zásadní. Zatímco banka chce hlavně vydělat, SFRB vznikl proto, aby lidé v Česku měli kde bydlet. Proto často míří na ty, kteří pomoc skutečně potřebují - mladé rodiny, seniory nebo třeba lidi s hendikepem.

Co mě osobně překvapilo, je možnost částečného odpuštění dluhu. Narodí se vám dítě nebo uděláte energetické úpravy? Část půjčky vám mohou odpustit. Zkuste tohle chtít po své bance!

A ještě jeden bonus - bezúročné půjčky lze často kombinovat s jinými formami podpory jako jsou dotace nebo daňové úlevy. Takhle poskládaná podpora může udělat z vašeho snu o vlastním nebo lepším bydlení skutečnost, i když nemáte našetřené miliony.

Nejčastější důvody zamítnutí žádostí

# Proč vám zamítli bezúročnou půjčku ze SFRB?

Neúplnost dokumentace je naprostou klasikou a nejčastějším důvodem zamítnutí. Znáte to - spěcháte s odevzdáním, myslíte si, že máte všechno, a pak vám chybí zrovna ten jeden papír, který rozhoduje. Stačí přehlédnout jediný dokument nebo dodat něco, co nesplňuje formální požadavky, a máte po nadějích.

Věk je další kámen úrazu. Pamatuji si případ manželů z Pardubic - ona 34, on čerstvě 37, a právě kvůli jeho věku přišli o možnost získat půjčku pro mladé do 36 let. Na věkové hranici neexistují výjimky, takže pokud se blížíte limitu, neotálejte ani den.

Jak jste na tom s financemi? Nemyslete si, že když je půjčka bezúročná, že ji dostane každý. Státní fond pečlivě zkoumá, jestli budete schopni splácet. Máte-li nízký příjem nebo spoustu jiných půjček, pravděpodobně narazíte. Paní Nováková měla slušný, ale pouze částečný úvazek na dobu určitou - a to stačilo k zamítnutí, i když jinak splňovala všechny podmínky.

A co teprve když nemovitost nesplňuje technické požadavky! Znám případ, kdy rodina žádala o peníze na rekonstrukci domku po babičce, ale stavba byla v tak žalostném stavu, že fond vyhodnotil investici jako neefektivní. Má to logiku, ne?

Rozpočty bývají také častým kamenem úrazu. Buď lidé žádají příliš málo a pak by rekonstrukce zůstala nedokončená, nebo naopak přestřelí a fond to vyhodnotí jako nehospodárné. Umíte správně nacenit práce a materiál? Ne každý to dokáže odhadnout.

Vlastníte-li už nějakou nemovitost k bydlení, máte prakticky stopku. Fond je tu primárně pro ty, kteří řeší svou první nemovitost nebo skutečně nemají kde bydlet.

Termíny jsou naprosto svaté! Nestihnete doplnit dokumenty do stanoveného data? Bohužel, váš problém. Úředníci nemají prostor pro výjimky a systém běží dál. Proto si raději nastavte upozornění v kalendáři a všechny lhůty si hlídejte.

S trvalým bydlištěm je to také přísné. Když se zavážete, že budete v nemovitosti skutečně bydlet, musíte to dodržet. Fond to kontroluje a nedodržení může znamenat velké problémy.

Kolikrát jsem už slyšel: Vždyť jsem splnil všechny podmínky, proč mě zamítli? Odpověď je prostá - peníze došly. Každá výzva má omezený rozpočet, takže čím dříve podáte žádost po vyhlášení, tím lépe. První měsíc po vyhlášení výzvy bývá klíčový.

Připravujete-li žádost, věnujte jí maximální pozornost. Ty hodiny strávené nad dokumentací se vyplatí, když nakonec získáte bezúročnou půjčku, která vám může ušetřit statisíce.

Aktuální programy SFRB pro bydlení

Státní fond rozvoje bydlení dnes nabízí řadu programů, které vám můžou skutečně pomoct vyřešit vaši bytovou situaci. Nejedná se o žádné drobné výhody, ale o bezúročné půjčky a další finanční nástroje, které vám můžou ušetřit statisíce.

Znáte ten pocit, když toužíte po vlastním bydlení, ale bankovní hypotéka vás děsí? Program pro mladé je přesně to, co hledáte. Nabízí bezúročné půjčky až do výše 2 milionů korun na pořízení nebo rekonstrukci bydlení. Jestli je vám méně než 36 let a máte dítě do 15 let, tahle šance je pro vás. Co je na tom skvělé? Když se vám narodí další dítě, můžete odložit splátky. A kdybyste náhodou vyhráli ve Sportce nebo zdědili nějaké peníze? Půjčku můžete splatit předčasně bez jakýchkoli sankcí.

Bydlíte v paneláku, který už má nejlepší léta za sebou? Program Panel 2013+ přináší řešení pro celé bytové domy. Vaše SVJ nebo družstvo může získat nízkoúročené úvěry na opravy a modernizaci s úrokem kolem 1-2 % ročně. To je zlomek toho, co nabízejí komerční banky! Představte si, že můžete zateplit celý dům, vyměnit okna nebo zrekonstruovat výtah, a to vše s úvěrem na 30 let za těchto podmínek.

Pro obce je tu Program Výstavby, který řeší palčivý problém dostupného nájemního bydlení. Vaše město může získat zvýhodněné úvěry na výstavbu nájemních bytů třeba pro seniory nebo mladé rodiny. Tohle není jen o penězích, ale o vytváření komunit, kde můžou důstojně žít i ti, kteří by si komerční nájem nemohli dovolit.

Účty za energie vás drtí? Program Zateplování nabízí bezúročné půjčky na energeticky úsporná opatření. Můžete ho kombinovat s dotacemi z programu Nová zelená úsporám a pokrýt tak téměř všechny náklady.

Bezúročné půjčky SFRB jsou v dnešní době rostoucích úrokových sazeb jako poklad. Žádné úroky, žádné poplatky za zpracování žádosti ani za vedení účtu. A co je fajn – posuzování vaší bonity je mnohem lidštější než u bank. I když jste třeba v bance neuspěli, tady máte šanci.

Získat takovou půjčku není složité. Musíte být plnoletým občanem ČR s trvalým pobytem, prokázat, že zvládnete splácet, a někdy doložit, na co peníze použijete. Každá žádost se posuzuje individuálně, a někdy může fond požadovat zástavu nemovitosti.

V poslední době SFRB rozšířil služby i o poradenství. Trápí vás otázky ohledně financování, energetických úspor nebo právních záležitostí kolem bydlení? Odborníci vám zdarma poradí ve všech krajských městech.

Programy se průběžně mění a vylepšují podle aktuálních potřeb. Než se do čehokoli pustíte, mrkněte na oficiální stránky fondu nebo zavolejte na jejich infolinku. Mohli byste být překvapeni, kolik nových možností se objevilo od doby, kdy jste o SFRB slyšeli naposledy.

Bezúročné půjčky SFRB nabízí cestu k dostupnému bydlení pro každého občana, který sní o vlastním domově. Tyto půjčky představují pomocnou ruku státu, která podporuje rozvoj bydlení bez zbytečné finanční zátěže.

Tomáš Hruška

Statistiky poskytnutých půjček v posledních letech

Bezúročné půjčky od SFRB: Jak mění životy Čechů

Zájem o bezúročné půjčky ze Státního fondu rozvoje bydlení v posledních letech výrazně roste - a není se čemu divit. Když se rozhlédnete kolem sebe, určitě znáte někoho, kdo řeší otázku bydlení nebo rekonstrukce. Zatímco v roce 2018 využilo této možnosti 1 235 domácností, už o dva roky později, v tom divném covidovém roce 2020, to bylo téměř 1 900 rodin a jednotlivců.

Vzpomínáte na jaro 2020? Banky zpřísnily podmínky, všichni jsme byli zavření doma a najednou ty nedostatky našeho bydlení byly mnohem víc vidět. Není divu, že rekordních 1 876 domácností sáhlo po bezúročné půjčce od státu. Kdo by odolal, když komerční úvěry byly najednou těžko dostupné?

Co je ale fakt zajímavé - čím dál víc lidí myslí na budoucnost. Skoro polovina všech půjček jde na energeticky úsporné rekonstrukce. Zateplení, nová okna, lepší kotel... Kdo by nechtěl ušetřit za energie, že? V roce 2021 to bylo 42 % žádostí a loni už 47 %. Jasný signál, že nás účty za teplo a elektřinu pálí čím dál víc.

Regionálně to taky leccos vypovídá o naší zemi. V Moravskoslezském a Ústeckém kraji je o půjčky největší zájem. Naopak Pražáci? Ti si raději dojdou do banky. Vyšší příjmy, jiná struktura bydlení - zkrátka jiný svět.

A kdo vlastně o půjčky žádá? Nejčastěji jsou to třicátníci a čtyřicátníci, kteří řeší své bydlení. Lidé mezi 30-40 lety tvoří už 38 % všech žadatelů. Ale pozor - senioři je začínají dohánět! Zatímco v roce 2018 to bylo jen 6 % žadatelů nad 65 let, loni už 11 %. I babička s dědou chtějí mít pěkné a úsporné bydlení.

Na co si vlastně půjčujeme? Více než dvě třetiny lidí chce hlavně rekonstruovat to, co už mají. Však to znáte - jednou je to střecha, pak okna, potom koupelna... Dům nebo byt je věčný projekt. Menší část (24 %) si půjčuje na pořízení nového bydlení a 8 % na úpravy kvůli zdravotnímu stavu.

Splatit takovou půjčku trvá průměrně 12 let, ale 15 % lidí to zvládne i dřív. A co šance na schválení? Celkem slušná - 78 % žádostí projde. Když vás odmítnou, je to nejčastěji kvůli nedostatečným příjmům, chybám v žádosti nebo nesplnění podmínek.

Letošek vypadá na další rekord. Za první půlrok 2023 přišlo o 12 % žádostí víc než loni. S rostoucími úroky v bankách a nejistou ekonomikou se není čemu divit. Bezúročná půjčka od státu? To je nabídka, která se neodmítá.